上海市浦东新区人民法院将于2026年8月3日10时至2026年8月6日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
协 议 价：750万元
起 拍 价：750万元；保证金：75万元；增价幅度：2万元及其倍数。
联系人：邓先生、崔女士
联系方式：13301875509 /021-58822258
房屋权属等状况
上海市松江区莘松路1288弄1241号1302（复式）室房产，房地产权证号：沪（2024）松字不动产权第021688号；建筑面积：291.24平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；核准日期：2024-07-01；所有权来源：买卖。
土地权属状况
土地宗地号：松江区九亭镇13街坊58/16丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商品住宅；使用期限：2004-02-10至2074-02-09止。
四至情况
南至莘松公路、西至嘉闵高架，北至闵松公路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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截止至2026年5月8日，通过“上海公安人口管理”系统查询时，标的户籍登记信息：有户口
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前有人占用，占用人承诺拍卖成交后搬离，若占用人不迁离的，本院将强制清场
2、据勘查日2026年5月8日止，，物业费有欠费，但欠费具体金额不详；公共事业费情况：水电煤不欠费。由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际欠费为准；
3、抵押权人：平安银行股份有限公司上海分行，江苏苏州农村商业银行股份有限公司菀坪支行；
4、限制人：上海市浦东新区人民法院、江苏省苏州市吴江区人民法院、杭州市余杭区人民法院、
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