上海市浦东新区人民法院将于2026年8月14日10时至2026年8月17日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
协 议 价：300万元
起 拍 价：210万元；保证金：21万元；增价幅度：1万元及其倍数。
联系人：邓先生、崔女士
联系方式：13301875509 /021-58822258
房屋权属等状况
上海市长宁区福泉路450弄2号301室的房产，房地产权证号：沪（2018）长字不动产权第005317号；建筑面积：73.39平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；房屋用途：居住；核准日期：2018-05-23；所有权来源：其他。总层数：6；
土地权属状况
土地宗地号：长宁区新泾镇321街坊4丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载。
四至情况
东至淞虹路、南至新泾路、西至福泉路、北至可乐路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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截止至2026年6月18日，通过“上海公安人口管理”系统查询时，标的户籍登记信息：有户口
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、目前有人占用，占用人承诺搬离，若拍卖成交后占用人不迁离的，本院将强制清场；
2、据勘查日2026年6月22日止，物业费欠费情况不详；公共事业费情况：水电煤费用均不欠费，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际欠费为准；
3、该房屋与隔壁房屋已打通，目前有门隔离，拍卖成交后，如需恢复原状由买受人自行解决
4、抵押权人：宁波通商银行股份有限公司上海分行
5、限制人：无记载；
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