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上海金融法院将于2025年12月15日10时至2025年12月18日10时止（延时除外）在“京东网”（www.JD.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。

一、拍卖标的：河南省新乡市平原示范区长江大道以北、规划东路以南、环线二路以东、环线三路以西，抵押权登记证明号为（2020）新乡市平原示范区不动产证明第000012号的土地使用权 不动产权证书编号：豫（2018）新乡市平原示范区不动产权第000011号，不动产单元号：410725006052GB00009W00000000,土地面积：41267.78平方米；土地用途：商服兼商务金融用地。权利类型：国有土地使用权；权利性质：出让；使用期限：2018-6-2至2058-6-1止。

评估价：4886.11万元

起拍价：2737万元；保证金：274万元；增价幅度：10万元及其倍数。

京东网链接：https://paimai.jd.com/309772961

 

二、拍卖标的：河南省新乡市平原示范区长江大道以北、规划环路以南、环线二路以西、规划南路以东，抵押权登记证明号为（2020）新乡市平原示范区不动产证明第000011号的土地使用权及与地上建筑物、附属物、绿化。不动产权证书编号：豫（2018）新乡市平原示范区不动产权第000005号，土地面积：36314.81平方米；土地用途：商服兼商务金融用地。土地权属性质：国有土地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：2018-6-2至2058-6-1止。

评估价：5502.9万元，详见下表： 

起拍价：3081.7万元；保证金：309万元；增价幅度：15万元及其倍数。

特别提醒：

1、本次拍卖标的为土地使用权与地上建筑物、附属物、绿化一并拍卖（不包括建筑内可移动的动产）。其中地上建筑物、附属物等未经报批，未取得产证，买受人需按现状承受瑕疵并承担法律责任风险（如当地规划和自然资源部门或其他政府部门要求整改等）。

2、本标的带租拍卖。根据授权委托书及《场地使用协议书》记载：承租方为河南某某管理咨询有限公司，案涉场地租赁期限自2023年11月26日至2026年11月16日；实际支付方式为按月支付，每月使用费标准为4万元。具体信息见附件租赁协议。买受人需承继原出租人按照租赁协议享有的权利和负担的义务。

 

京东网链接：https://paimai.jd.com/309777815

 

联系人：邓先生、崔女士

联系方式：13301875509 /021-58822258

 

 

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