上海市宝山区人民法院将于2025年10月20日10时至2025年10月23日10时止(延时除外)在“淘宝网”(www.taobao.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下。
协议价:580万元
起拍价:406万元;保证金:41万元;增价幅度:1万元及其倍数。
联系人:邓先生、崔女士
联系方式:13301875509 /021-58822258
房屋权属等状况
上海市宝山区竹韵路58弄26号202室 房地产权证号:沪(2017)宝字不动产权第009076号;建筑面积:134.89平方米;房屋类型:公寓;所有权来源:买卖;核准日期:2017-02-23;竣工日期:2010年;总层数:12层;
土地权属状况
土地宗地号:宝山区杨行镇4街坊34/11丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;土地用途:住宅;使用权取得方式:出让;使用期限:2010-07-15至2075-03-29止;宗地(丘)面积:33248.00平方米。
四至情况
东临杨泰路,南临莲花山路,西临竹韵路,北临河道。
租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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无户口,如后期有户口变动,相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前有人使用,被执行人占用。承诺拍卖成交后搬离,法院负责清场;
2、至调查时点2025年7月30日止,物业管理费情况:2.10元/月*平方米,2020年11月1日至2025年12月31日,物业管理费共计欠费约17563.00元。已知公用事业费欠缴情况:水电煤均无欠费。由于时间延长,欠费时间相应增加,如产生新的欠费,以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费和公共事业费均由买受人承担;
3、抵押权人:中国工商银行股份有限公司上海市宝山支行,深圳平安普惠小额贷款有限公司
4、司法限制:无记载
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