上海市浦东新区人民法院将于2025年9月26日10时至2025年9月29日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
评 估 价：261万元
起 拍 价：183万元；保证金：18万元；增价幅度：5000元及其倍数。
联系人：邓先生、崔女士
联系方式：13301875509 /021-58822258
房屋权属等状况
上海市浦东新区金钻路669弄58号803室，房地产权证号：沪（2023）浦字不动产权第074778号；建筑面积：76.12平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；核准日期：2023-08-10；所有权来源：其他。
土地权属状况
土地宗地号：浦东新区曹路镇119街坊1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业；使用期限：2019-02-16至2076-05-07止。
四至情况
东临凌空北路，南临上川路、西临金钻路，北临海鸣路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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无
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户口
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有
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前有人占用，承诺拍卖成交后搬离，若占用人不迁离的，本院将强制清场；
2、据勘查日2025年7月22日止，物业费欠费情况：2019年1月至2025年12月共72个月的物业费未付，约欠费：6083元；公共事业费情况：水电煤无欠费，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际欠费为准。
3、抵押权人：中国投融资担保股份有限公司上海华东分公司、陈某、习某某。
4、限制人：上海市浦东新区人民法院。
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