上海市第二中级人民法院将于2025年5月19日10时起至2025年5月22日10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下。
起拍价：49.7万元
联系人：陈先生、崔女士
联系方式：18001788031/58822258
房屋权属等状况
上海市金山区金山卫镇南阳湾路1289弄1号501室房产，产权证号：沪（2021）金字不动产权第003318号；建筑面积：71.02㎡；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：其他；竣工日期：2012年；房屋用途：居住；总层数：5；核准日期：2021-03-01；
土地权属状况
土地宗地号：金山区金山卫镇14街坊203/17丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品房；使用期限：2015-06-02至2075-12-29止；宗地（丘）面积：91319.00平方米。
四至情况
东至学府路、南至金卫城河、西至西静路、北至南阳湾路。
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租赁情况
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无
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钥匙
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有
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使用权取得方式
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出让
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所有权来源
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其他
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权利限制情况及瑕疵情况
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1、该标的目前空置，拍卖以现状为准；
2、至调查时点2025年4月15日止，物业费标准：0.55元/月*㎡，欠费情况：至2024年年底未欠费；由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费由买受人承担；
3、公共事业费情况：至调查时点2025年4月15日止，水电煤无欠费，由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠公共事业费由买受人承担；
4、该标的室内有阁楼；
5、截止勘察日（2025-4-15），标的内无户籍相关信息记载。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行前往辖区派出所咨询、办理。
5、抵押权人：中国平安财产保险股份有限公司上海分公司；
6、限制人：上海市金山区人民法院
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