上海市黄浦区人民法院将于2024年3月2日10时起至2024年3月5日10时止（延时除外）在“公拍网”（gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于上海市松江区新桥镇明华路366弄999号的房屋

权证号：松2004004733；建筑面积：460.59平方米；房屋用途：居住；核准日期2004-4-2；所有权来源：买卖；房屋结构：混合1；房屋类型：花园住宅；总层数：3；

土地宗地号：松江区新桥镇5街坊12/2丘（14）；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；使用期限：无记载。

评 估 价：3394.5万元

起 拍 价：2376.15万元；保证金：238万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2024年3月2日10时起至2024年3月5日10时止（延时除外（延时除外）

三、拍卖标的物权利负担、特别告知

1.该标的目前空置；

2.至调查时点2023年11月30日止，物业标准：2.8元/月*平方米，1289.6元/月，2021年至2023年底物业管理费尚欠约：46425.6元；公共事业费情况：水电煤均有欠费：但由于户名不符，具体欠费金额不详；由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际需缴纳的金额为准,所欠物业费和公共事业费均由买受人承担；

3.户口问题：至调查时点2023年11月30日止，根据上海公安人口管理公众号查询结果，标的房产无户籍登记，但由于时间延长后续若有户籍变化，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。