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注意事项：详见《拍卖特别规定》和网站www.mxpaimai.com
竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。竞买人必须在2014年11月19日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在登记时到本公司账户。优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。
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拍品号
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品 名
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建面㎡
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佣 金
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备 注
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拍卖参考价/保证金
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成交情况
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1
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1
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浦东新区明月路188弄70号1-4层联列住宅
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363.02㎡
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按司法规定
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合并拍卖。
竣工日期：2004年，总层数：4，产证核准日期：2007-7-30，产证号：浦2007058368。车位房屋类型为其他，幢号为：架空车库3，部位为1层车位25。车位总层数：1。
1、空心房。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费由上家承担，其余水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、该标的成交后，车位按照30万元、房产按照成交总价减去车位30万元后分别开具1-1、1-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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拍卖参考价：2415万元
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拍卖参考价：2450万元
保证金300万元
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小区名：世茂湖滨花园
东临白桦路，南近锦绣东路，西近黑松路，北临明月路。
交通：983、987路、东周线，地铁6号线
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咨询电话58822258
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2
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明月路188弄70号1层车位25号
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42.74㎡
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按司法规定
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拍卖参考价：30万元
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2
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杨浦区江湾城路1299弄17号201室（复式）公寓（带租约）
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222.40㎡
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按司法规定
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竣工日期：2009年，总层数：5。产证核准日期：2010-6-25
1、带租约，自2013年9月15日至2015年9月14日。详见租赁合同。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖901万元流拍
第二次拍卖价参考价：901万元*8-9折
保证金：100万元
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物业费：1000元/月
小区：橡树湾
东临江湾城路，南临国浩路，西近政和路，北近国帆路。
交通：168、1218路
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成交
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3
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1
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杨浦区图们路6号1001室办公楼
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72.48㎡
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按司法规定
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合并拍卖。
竣工日期：2006年，总层数：14，产证核准日期：2008-1-3。三本产证。
1、空心房。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。至2014年10月31日欠物业费已达约10万元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、有3个产证，该标的成交后，1001室、1002室、1004室房产分别按照成交总价的36.072%、30.714%和33.214%比例分别开具3-1、3-2、3-3成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款
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拍卖参考价101万元
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拍卖参考价285万元
保证金：50万元
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名称：沧达大厦
东近中环，南近周家嘴路，西临图们路，北临控江路。
交通：6、59、22、103路
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咨询电话58822258
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2
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杨浦区图们路6号1002室办公楼
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61.37㎡
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按司法规定
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拍卖参考价86万元
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3
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杨浦区图们路6号1004室办公楼
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66.43㎡
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按司法规定
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拍卖参考价93万元
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4
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虹口区逸仙路158号306室办公楼（带租约）
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105.37㎡
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按司法规定
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竣工日期：2011年，总层数：25，产证核准日期：2011-6-30
1、有租约，租约日期至2014.12.31。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。至2014年10月31日物业欠费已达10万元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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拍卖参考价：268万元
保证金50万元
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位于：“宝隆一方大厦”内
东临逸仙路，南近汶水东路，西隔住宅小区望吴家湾路，北望纪念路。
交通：51、537、116、758、52、轨交3号线大柏树站。
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咨询电话58822258
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5
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北京市东城区东直门外大街48号1幢19层D21C室公寓
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113.17㎡
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按司法规定
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竣工日期：2003年，总层数：27。产证登记日期：2003-9-9
1、实心房，由买受人自行清场。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖483万元流拍
第二次拍卖参考价：483万元*8-9折
保证金：50万元
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小区：东方银座
二房二厅1卫，装修保养一般。主卧及客厅朝东。商住楼。
四至：东临东中街、南近工人体育场北路、西近东直门南大街、北临东直门外大街。
交通：24、106路，轨道2号线及机场线
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咨询电话58822258
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6
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闵行区剑川路201弄50号301室公寓，
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94.96㎡
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按司法规定
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竣工日期：1997年，总层数：6，产证核准日期：2010-4-9。
1、空心房，有4个户口，由买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖143万元流拍
第二次拍卖128万元流拍
第三次拍卖价参考价：128万元*8-9折
保证金：20万
元
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四至：东临宝秀路、南近广南路，西近虹梅南路，北临剑川路
交通：729、958、上奉专线、闵行11路、闵行5路等。
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咨询电话58822258
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7
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浦东新区繁锦路688弄34号601室公寓
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88.26㎡
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按司法规定
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竣工日期：2010年，总层数：14。原产证登记日期：2011-03-30
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖：244万元流拍
第二次拍卖参考价：244万元*8-9折
保证金20万
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小区：中冶尚城
东临繁锦路，南临启帆路，西临莱阳路，北近洲海路。
交通：971，外高桥3路轨交6号线。
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成交
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8
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1
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浦东新区繁锦路688弄37号302室公寓
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88.16㎡，
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按司法规定
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合并拍卖
竣工日期：2010年，总层数：14。房地产权证号：浦2011034433。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、该标的成交后，车位按照15万元、房产按照成交总价减去车位15万元后分别开具8-1、8-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖：254万元流拍
第二次拍卖参考价254万元*8-9折
（其中车位15万元）
保证金20万
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小区：中冶尚城
2房2厅1卫
东临繁锦路，南临启帆路，西临莱阳路，北近洲海路。
交通：971，外高桥3路轨交6号线。
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咨询电话58822258
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2
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浦东新区繁锦路688弄37号302室55、56号地下一层车位C75室
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35.61㎡。
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按司法规定
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