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注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、 竞买人必须在2014年9月10日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告
3、票据类保证金须在2014年9月10日下午4:00前到本公司账户。如有优先购买权人，请在9月10日下午4:00前办理登记手续，否则视为放弃优先购买权。 |
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拍品号 |
品名 |
建面㎡ |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
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1 |
杨浦区宁国路218号1118室办公楼 |
71.84㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010003851
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：137万元，流拍
第二次拍卖参考价：137万元*8-9折
保证金10万元 |
咨询电话58822258 |
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2 |
杨浦区宁国路218号1119室办公楼 |
59.81㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010004002
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：114万元，流拍
第二次拍卖参考价：114万元*8-9折
保证金10万元 |
咨询电话58822258 |
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3 |
杨浦区宁国路218号1120室办公楼 |
61.47㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：19，产证号：杨2010003937
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：117万元，流拍
第二次拍卖参考价：117万元*8-9折
保证金10万元 |
咨询电话58822258 |
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4 |
杨浦区大学路195号701室办公楼 |
83.72㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：10，产证核准日期：2007-11-22
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：238万元，流拍
第二次拍卖参考价：238万元*8-9折
保证金30万元
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成交 |
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5 |
杨浦区大学路195号702室办公楼 |
83.24㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：10，产证核准日期：2007-11-22
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：236万元，流拍
第二次拍卖参考价：236万元*8-9折
保证金30万元 |
成交 |
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6 |
杨浦区三门路480弄1号202室公寓 |
96.71㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1999年，总层数：7。产证登记日期：2009-12-22
1、二拍违约人目前已强行入住，由买受人自行清场。有1户口，由买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由上家承担，由买受人先行垫付，自房产过户后15个工作日内到拍卖公司报销。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价262万元左右，流拍
第二次拍卖参考价：209万元
保证金：30万元
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咨询电话58822258 |
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7 |
宝山区锦秋路699弄二区552号联列住宅 |
168.23㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1999年，总层数：3，产证核准日期：2010-3-3
1、有人使用。无户口（至2014年1月）。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费2013年1月至今未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：426万元，流拍
第二次拍卖：362万元，流拍
第三次拍卖参考价295万元左右
保证金:50万元 |
成交 |
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8 |
1 |
杨浦区学府街88弄27号501室公寓 |
123.28㎡ |
按司法规定 |
公寓竣工日期：2003年，总层数：14。产证核准日期：2010-10-21。武川路车位竣工日期：2003年，房屋类型为其他。
1、有人使用，如有租约，由买受人自行了解和解决，如有户口，买受人自行解决。按现状拍卖。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
该标的成交后，车位按照20万元、房产按照成交总价减去20万元后分别开具8-1、8-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。
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第一次拍卖：440万元，流拍
第二次拍卖参考价：440万元*8-9折
其中车位20万不打折
保证金50万元
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咨询电话58822258 |
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2 |
武川路1号汽车库车位-083号 |
33.27㎡ |
按司法规定 |
