|
注意事项：竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
11号标的竞买人必须同意该厂房成交后自收到法院裁定书之日起由原经营者继续经营三年，并自行与原经营者协商厂房使用费。
竞买人必须在2014年8月19日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在2014年8月19日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在8月19日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。 |
|
|
拍品号 |
品名 |
建面㎡ |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
|
成交情况 |
|
|
1 |
宝山区富联路128弄27号101室公寓 |
101.97㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：6，产证核准日期：2008-9-3。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：195万元
第二次拍卖价180万元
第三次拍卖参考价180万元*8-9折
保证金20万
|
顾村镇，小区：盛宅一村
1梯2户，三房一厅，
四至：东临富联路、南近外环高速路、西临潘经路、北近水产西路。
交通：宝山1路、共富社区1线宝山社区巴士。 |
咨询电话58822258 |
|
|
2 |
1 |
奉贤区西渡镇水岸家苑18幢58号201室公寓。 |
111.67㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2003年，总层数：6。产证核准日期：2011-3-4。
1、空心房。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业有欠费，从2011年起未缴，约3000元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
该标的成交后，家用电器、家具、住家用品（质量不保）按照14000元、房产按照成交总价减去14000元后分别开具2-1、2-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价146万元另加家具14000元流拍
第二次拍卖参考价：146万元*8-9折
另加家具14000元
保证金：20万元 |
小区：水岸家苑
东临沪杭公路，南近河道，西近兴中路，北临西闸公路。
交通：南桥10路、南桥12路庄梅线、南桥7路、西庄线 |
成交 |
|
|
2 |
家用电器、家具、住家用品 |
|
按司法规定 |
|
|
3 |
杨浦区双阳路160弄5号202室公寓 |
94.30㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1997年，总层数：6。产证核准日期：2005-6-13。
1、空心房。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
成交后买受人须另支付房屋内家具、家用电器等物品1万元整（此物品质量不保，不开具发票和成交确认书，仅开具收据。）。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价275万元流拍
第二次拍卖参考价：275万元*8-9折
保证金：30万元 |
小区：幸福公寓
1梯2户
2房2厅1卫，2房朝南（卧室均带阳台），厅朝西。厨房、卫生间朝北。
东至双阳路，南至长阳路，西至黄兴路，北至周家嘴路。
位于杨浦区大桥街道。
交通：22路、843、868、934路，12号线 |
成交 |
|
|
4 |
浦东新区繁锦路688弄34号601室公寓 |
88.26㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2010年，总层数：14。原产证登记日期：2011-03-30
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：244万元流拍
第二次拍卖参考价：244万元*8-9折
保证金30万 |
小区：中冶尚城
东临繁锦路，南临启帆路，西临莱阳路，北近洲海路。
交通：971，外高桥3路轨交6号线。 |
咨询电话58822258 |
|
|
5 |
1 |
浦东新区繁锦路688弄37号302室公寓 |
88.16㎡， |
按司法规定 |
合并拍卖
竣工日期：2010年，总层数：14。房地产权证号：浦2011034433。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、该标的成交后，车位按照15万元、房产按照成交总价减去车位15万元后分别开具5-1、5-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：254万元流拍
第二次拍卖参考价254万元*8-9折
（其中车位15万元）
保证金30万 |
小区：中冶尚城
2房2厅1卫
东临繁锦路，南临启帆路，西临莱阳路，北近洲海路。
交通：971，外高桥3路轨交6号线。 |
咨询电话58822258 |
|
|
2 |
浦东新区繁锦路688弄37号302室55、56号地下一层车位C75室 |
35.61㎡。 |
按司法规定 |
|
|
6 |
松江区梅家浜路1508弄23号601室公寓（带租约） |
114.04㎡。 |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：18，产证核准日期：2007-3-13。
1、带租约，租约期限：2012.5.1-2017.4.30，如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：219万元流拍
第二次拍卖参考价219万*8-9折
保证金30万 |
租金1800元/月，每年递增100元/月，3房2厅，
小区：三湘四季花城
东近梅湘路、南临梅家浜路。西靠龙马路，北至支路。
交通：1803路、嘉松线松江13、15、16、18路，轨交9号线(松江大学站)。
|
成交 |
|
7 |
浦东新区杨高北路1188号3号楼1805室公寓， |
141.4, 9㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：--，总层数：27。产证核准日期：2005-4-25。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：328万元流拍
第二次拍卖参考价328万元*8-9折
保证金30万 |
小区：阳明花园广场
部分楼层、室号存在较大的噪音污染。
东临杨高北路，北临秋霞路
交通：453、971、外高桥3号地铁6号线（航津路站） |
咨询电话58822258 |
|
8 |
松江区蓝天新村58乙号全幢花园住宅（带租约） |
274.39㎡ |
按司法规定 |
土地使用权面积：0㎡。
竣工日期：2001年，总层数：2，产证核准日期：2010-11-24。
1、 带租约，租约期限：2014.3.20-2014.9.20，如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：490万元流拍
第二次拍卖参考价490万元*8-9折
保证金60万 |
租金5500元/月
蓝天新村
东近松东路、南临河道、西靠方塔北路、北至荣乐东路。
交通：松江6、18、4、5路，松莘线，轨交9号线。
|
咨询电话58822258 |
|
9 |
杨浦区政悦路88弄22号701室公寓 |
174.48㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：12。产证核准日期：2009-9-29。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：560万元流拍
第二次拍卖参考价560万元*8-9折
保证金60万 |
小区：涵碧景苑
东临闸殷路，南临政悦路，西临政悦路，北临殷行路。 |
成交 |
|
10 |
虹口区曲阳路800号3401、3402、3403室办公楼 |
总建面428.66㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1996年，总层数：39。产证核准日期：2007-9-13。房地产权证号：虹2007014297。一本产证。
1、 有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。
2、 3401室建面95.61㎡，3402室建面95.61㎡，3403室建面237.44㎡。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖：1009万元流拍
第二次拍卖参考价1009万元*8-9折
保证金100万 |
建筑物名：上海曲阳商务大厦
部分楼层、室号存在较大的噪音及粉尘污染。
东近伊敏河路，南近中山北一路，西临曲阳路。
交通：100、116、749、713、51路地铁3号线 |
咨询电话58822258 |
|
11 |
江苏省昆山市千灯镇曼氏路2号1-9幢（企业用房），建面共7072.47㎡，及无证建筑物，建面共1245㎡。曼氏路19号2号房（企业用房），建面1505.31㎡；曼氏路19号3号房(企业用房)，建面3472.4㎡；及无证建筑物，建面共765.3㎡。曼氏路25号6号房（企业用房），建面2028.78㎡；曼氏路25号7号房（企业用房），建面1014.39㎡；及无证建筑物，建面共3717.15㎡。千灯镇沁香苑小区2号房（非居住用房），建面775.39㎡；沁香苑小区3号房（非成套住宅），建面2009㎡；沁香苑小区4号房（非成套住宅），建面1011.60㎡；
合并拍卖。 |
按司法规定 |
千灯镇曼氏路2号1-9幢土地使用权面积17906.8㎡.房屋登记时间：2008-5-14.土地终止日期：2048-9-22。
曼氏路南侧区域内（19号、25号、沁香苑部分）土地使用权面积29531.8㎡. 土地终止日期分别为：2052-1-16、2052-07-28、2052-11-10。曼氏路19号2号房、3号房、曼氏路25号6号房、7号房房屋登记时间：2011-04-12。沁香苑小区房屋登记时间：2012-05-29。
1、有单位在使用，按现状拍卖。竞买人必须同意该厂房成交后自收到法院裁定书之日起由原经营者继续经营三年，并自行与原经营者协商厂房使用费。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由上家承担，由买受人先行垫付，买受人自取得法院裁定书之日起一个月内到拍卖公司报销。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：4960万元，
保证金：600万元 |
四至：东：黄浦江路，南：少卿东路，西：致威路，北;善浦东路
|
咨询电话58822258 |
