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注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、 竞买人必须在2014年7月29日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告
3、票据类保证金须在2014年7月28日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在7月28日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。 |
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拍品号 |
品名 |
建面㎡ |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
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1 |
奉贤区联业路859弄102号502室公寓 |
131.11㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2009年，总层数：6。产证登记日期：-（房地产权证号：奉2011007848）。
1、空心房。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费从2012年起未付，至2014年7月约欠8000元左右，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价83.9万元，流拍。
第二次拍卖价：69万元，流拍。
第三次拍卖参考价：
69万元*8-9折
保证金：10万元 |
成交 |
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2 |
1 |
奉贤区西渡镇水岸家苑18幢58号201室公寓。 |
111.67㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2003年，总层数：6。产证核准日期：2011-3-4。
1、空心房。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业有欠费，从2011年起未缴，约3000元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
该标的成交后，家用电器、家具、住家用品（质量不保）按照14000元、房产按照成交总价减去14000元后分别开具2-1、2-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价：146万元
另加家具14000元
保证金：20万元 |
咨询电话
58822258 |
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2 |
家用电器、家具、住家用品 |
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按司法规定 |
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3 |
1 |
奉贤区环城西路285弄16号1402室公寓 |
168.91㎡ |
按司法规定 |
合并拍卖 竣工日期：2006年，总层数：14。产证登记日期：-（房地产权证号：奉2007011693）。家具约2万元左右。
1、空心房。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业费从2012年起未付，至2014年6月约欠6500元左右，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、该标的成交后，家用电器、家具、住家用品（质量不保）按照2万元、房产按照成交总价减去2万元后分别开具3-1、3-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价296万元（含2万家具费）
第二次拍卖价：237万元（含有2万家具费）
第三次拍卖参考价：235万元*8-9折（另有2万家具费）
保证金：20万元 |
成交 |
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2 |
家用电器、家具、住家用品。 |
一批 |
按司法规定 |
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4 |
浦东新区繁锦路688弄34号601室公寓 |
88.26㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2010年，总层数：14。原产证登记日期：2011-03-30
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价245万元
保证金30万 |
咨询电话
58822258 |
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5 |
1 |
浦东新区繁锦路688弄37号302室公寓 |
88.16㎡， |
按司法规定 |
合并拍卖
竣工日期：2010年，总层数：14。房地产权证号：浦2011034433。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、该标的成交后，车位按照15万元、房产按照成交总价减去车位15万元后分别开具5-1、5-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价255万元（其中车位15万元）
保证金30万 |
咨询电话
58822258 |
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2 |
浦东新区繁锦路688弄37号302室55、56号地下一层车位C75室 |
35.61㎡。 |
按司法规定 |
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6 |
松江区梅家浜路1508弄23号601室公寓（带租约） |
114.04㎡。 |
按司法规定 |
竣工日期：2006年，总层数：18，产证核准日期：2007-3-13。
1、带租约，租约期限：2012.5.1-2017.4.30，如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价220万
保证金30万 |
咨询电话
58822258 |
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7 |
浦东新区杨高北路1188号3号楼1805室公寓， |
141.49㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：--，总层数：27。产证核准日期：2005-4-25。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价330万元
保证金30万 |
咨询电话
58822258 |
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8 |
松江区蓝天新村58乙号全幢花园住宅（带租约） |
274.39㎡ |
按司法规定 |
土地使用权面积：0㎡。
竣工日期：2001年，总层数：2，产证核准日期：2010-11-24。
1、 带租约，租约期限：2014.3.20-2014.9.20，如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价492万元
保证金80万 |
咨询电话
58822258 |
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9 |
杨浦区政悦路88弄22号701室公寓 |
174.48㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2008年，总层数：12。产证核准日期：2009-9-29。
1、有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。如有户口，买受人自行解决。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费今年未付，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价562万元
保证金80万 |
咨询电话
58822258 |
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10 |
虹口区曲阳路800号3401、3402、3403室办公楼 |
总建面428.66㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1996年，总层数：39。产证核准日期：2007-9-13。房地产权证号：虹2007014297。一本产证。
1、 有人使用，如有租约，买受人自行了解、自行解决。
2、 3401室建面95.61㎡，3402室建面95.61㎡，3403室建面237.44㎡。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考价1010万元
保证金100万 |
咨询电话
58822258 |
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11 |
闵行区龙茗路1256号401室商场（带租约） |
2383.59㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2009年，总层数：7，产证核准日期：2012-11-1。
1、带租约，自2009年5月起，约15年，详情自行到该物业管理公司了解。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价3854.26万元流拍
第二次拍卖价3084万元，流拍
第三次拍卖参考价：3084万元*8-9折
保证金：300万
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咨询电话
58822258 |
