注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、  竞买人必须在2014年7月14日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告

3、票据类保证金须在2014年7月14日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在7月14日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备     注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

嘉定区江桥镇海川路58弄104号901室公寓

84.12㎡

按司法规定

竣工日期：2009年，总层数：17，产证核准日期：2012-11-16

1、空心房，毛坯，无户口。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。水电煤插卡使用，物业欠费2400元左右。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由上家承担，由买受人先行垫付，自房产过户后15个工作日内到拍卖公司报销。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价174.3万元流拍

第二次拍卖参考价：174.3万元*8-9折

保证金20万元

成交

2

杨浦区安波路533弄2号501室办公楼（带租约）

210.37㎡。

按司法规定

竣工日期：2008年，总层数：16。房地产权证号：杨2009022843。

1、带租约，租赁期限至2015年7月31日，详情自行了解。无人使用。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电欠费2万元左右，由上家承担。其余燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖375万元流拍

第二次拍卖300万元流拍

第三次拍卖参考价300万元*8-9折

保证金30万元

咨询电话58822258

3

杨浦区江湾城路1299弄17号201室（复式）公寓（带租约）

222.40㎡

按司法规定

竣工日期：2009年，总层数：5。产证核准日期：2010-6-25

1、带租约，自2013年9月15日至2015年9月14日。详见租赁合同。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：902万元

保证金：100万元

咨询电话58822258

4

虹口区海平路18号B座903室公寓

278.28㎡

按司法规定

竣工日期：2008年，总层数：31，产证核准日期：2010-10-30

1、如有租约，有买受人自行了解和解决，如有户口，由买受人自行解决，，按现状拍卖。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：2489万元

保证金300万元

咨询电话58822258