注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、  竞买人必须在2014年6月23日下午4:00前到浦东大道143号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。保证金额详见拍卖公告

3、票据类保证金须在2014年6月23日下午4:00前到本公司账户。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备     注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

奉贤区联业路859弄102号502室公寓

131.11㎡

按司法规定

竣工日期：2009年，总层数：6。产证登记日期：-（房地产权证号：奉2011007848）。

1、空心房。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业费从2012年起未付，至今约欠6000元左右，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价83.9万元，流拍。

第二次拍卖参考价：83.9万元*8-9折

保证金：10万元

咨询电话58822258

2

奉贤区环城西路285弄16号1402室公寓

168.91㎡

按司法规定

合并拍卖

竣工日期：2006年，总层数：14。产证登记日期：-（房地产权证号：奉2007011693）。

1、空心房。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业费从2012年起未付，至2014年6月约欠6500元左右，物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

家具约2万元左右。

3、该标的成交后，家具按照2万元、房产按照成交总价减去家具2万元后分别开具2-1、2-2成交确认书。每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价296万元（含2万家具费）

第二次拍卖参考价：294万元*8-9折（另有2万家具费）

保证金：30万元

咨询电话58822258

家用电器、家具、住家用品。

一批

按司法规定

3

闵行区虹梅路3001弄88支弄186号全幢花园住宅

335.26㎡

按司法规定

土地使用权面积282.45㎡。

竣工日期：---，总层数：3，产证核准日期：——。产证号：市2002002295，土地使用期限：2002-01-28至2067-07-15止。

1、  目前有人使用，有1个户口，由买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价1020万元

保证金200万

咨询电话58822258

4

杨浦区政和路388弄35号302（复式）公寓

336.69㎡

按司法规定

竣工日期：2011年，总层数：6，产证核准日期：2012-2-23。

1、  空心房，无户口。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价2188万元，流拍。

第二次拍卖价1750.4万元，流拍。

第三次拍卖参考价1751万元*8-9折

保证金250万

咨询电话58822258