注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件，

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2012年5月7日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。

3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号标的保证金400万元、2号-8号标的保证金各30万元，9号-20号标的保证金各10万元，21号标的保证金5万元。票据类保证金须在拍卖前到本公司账户。

4、优先购买权人未在5月7日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面/数量

佣金

备注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

长宁区淮海中路1974号全幢办公楼

362㎡

按司法规定

竣工日期：无，总层数：3，产证受理日期：2006-12-20

1、有人办公（被告单位），买受人自行清场。物业欠费不详。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖：2229.9万，流拍

第二次参考价：2010万元

保证金400万元

成交

2

闸北区山西北路222弄1号501室公寓

93.32㎡

按司法规定

竣工日期：2007年，总层数：24，产证受理日期：2008-9-22

1、空心房，无户口。物业费付至2011年底,2012年1月起，如有物业欠费和水电煤等欠费由买受人承担。一层四梯，每层15户，无一层、三层和四层，实际5楼等于是2楼。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次：245万

第二次：235万

第三次参考价：218万元

保证金30万元

成交

3

虹口区临平路333号第二座名义3208室公寓

88.48㎡

按司法规定

竣工日期：1998年，总层数：29，产证受理日期：2009-3-16补。

1、无户口，自行看样，买受人自行清场。有物业欠费由买受人承担。：2010年4月至2012年3月欠费已达3928.6元，至今详细物业欠费由买受人自行了解。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次：292万

第二次参考价：234万

第二次参考价：234万*8-9折

保证金40万元

成交

4

宝山区共富四村305号501室公寓

174.13㎡

按司法规定

竣工日期：2001年，总层数：5，产证受理日期：2010-11-1

1、实心房，自行清场，有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：246万元

保证金30万

咨询电话58822258

5

宝山区罗迎路558弄15号302室公寓

201.37㎡

按司法规定

竣工日期：2007年，总层数：6，产证受理日期：2008-3-17

1、   无户口，空房，无钥匙，物业有欠费（09年至今）

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：243万元

保证金30万

咨询电话58822258

6

浦东新区浦东南路1038弄2号902室公寓

143.95㎡

竣工日期：2000年，总层数：13，产证受理日期：2008-6-27

1、实心房，自行清场。有4个户口，自行解决。拍卖成交后，取得法院裁定书前，买受人须安置好该房屋内未成年人。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：365万元

保证金30万

咨询电话58822258

7

闵行区虹莘路1601弄2号102室公寓

132.95㎡

竣工日期：2003年，总层数：6，产证受理日期：2011-3-15

1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：230万元

保证金30万

咨询电话58822258

8

普陀区新村路1759弄3号301室，新工房2

148.07㎡

按司法规定

凯旋花园，

竣工日期：2000年，总层数：7，产证核准日期：2003-3-17

公交线：,117、937等，东为真华路，南为新村路、西为真金路、北为富水路。

有一电梯。

1、实心房，有3个户口，无物业欠费，自行清场。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

4、如因特殊情况或法院通知不能过户交付，则无条件撤销本次拍卖，仅退回拍卖成交价款和佣金，不承担任何赔偿。

第一次：93.2万

第二次235万

第三次235万*8-9折，

保证金：30万元

咨询电话58822258

9

虹口区三门路759弄25号203室公寓

48.11㎡

按司法规定

竣工日期：1997年,总层数：6

产证核准日期2008-8-26

公交线：51、132、轨交3号线等，东为三门支路，南为三门路、北为安汾路。

1、实心房，自行清场。有2个户口，自行解决。有物业欠费。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

4、如因特殊情况或法院通知不能过户交付，则无条件撤销本次拍卖，仅退回拍卖成交价款和佣金，不承担任何赔偿。

第一次： 92.4万

第二次74万

第三次74万*8-9折

保证金：10万元

咨询电话58822258

10

杨浦区松花江路311号1806室公寓

86.92㎡

按司法规定

竣工日期：1994年，总层数：24，产证受理日期：2007-2-27补证。

1、实心房，自行清场，有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：第一次162万流拍

第二次130万流拍

第三次130万*8-9折，

保证金10万元

成交

11

普陀区交通西路188弄2号1706室新工房1

61.34㎡

按司法规定

竣工日期：1997年，总层数：26，产证受理日期：2002-8-1

1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：122万元

保证金10万

咨询电话58822258

12

浦东新区永泰路630弄54号501室公寓

74.31㎡ 

按司法规定

竣工日期：2005年，总层数：12，产证受理日期：2007-7-23

1、  无户口，有租赁，租金收取情况和租赁到期日期不详，买受人自行了解上述情况，按现状拍卖。过户后买受人自行与原租赁户办理相关事宜。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：150万元

保证金10万

咨询电话58822258

13

闵行区昆阳路620弄11号504室公寓

60.94㎡

按司法规定

竣工日期：1993年，总层数：6，产证受理日期：2008-9-19

1、实心房，自行清场。无户口

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：67万元

保证金10万

撤拍

14

黄浦区瞿溪路937弄10号101室公寓，      

48.72㎡

按司法规定

竣工日期：1999年，总层数：6，产证受理日期：2003-8-10。

1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：119万元

保证金10万

咨询电话58822258

15

杨浦区殷行路571弄20号202室公寓

61.01㎡

按司法规定

竣工日期：1986年，总层数：6，产证受理日期：2010-11-25。

1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：113万元

保证金10万

咨询电话58822258

16

闵行区华宁路265弄29号102室新工房2

96.38㎡

按司法规定

竣工日期：2000年，总层数：5，产证受理日期：2003-4-3。

1、实心房，自行清场。无户口

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：112万元

保证金10万

撤拍

17

浦东新区梅园三村26号301室公寓  

40.85㎡

按司法规定

竣工日期：1987年，总层数：5，产证受理日期：2011-1-7。

1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：105万元

保证金10万

咨询电话58822258

18

浦东新区历城路13号203室公寓，

47.24㎡

按司法规定

竣工日期：1983年，总层数：6，产证受理日期：无。1、实心房，自行清场。有户口，自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：108万元

保证金10万

咨询电话58822258

19

杨浦区世界路91弄7号301室公寓

55.81㎡

按司法规定

竣工日期：2005年，总层数：3，产证受理日期:2009-7-19有租赁，租金和到期日期不详。

2、  有户口，自行解决。有租赁，租金收取情况和租赁到期日期不详，买受人自行了解上述情况，按现状拍卖。过户后买受人自行与原租赁户办理相关事宜。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：125万元

保证金10万

咨询电话58822258

20

浦东新区惠南镇拱乐路698弄17幢56号402室公寓

111.12㎡

按司法规定

竣工日期：2005年，总层数：5，产证受理日期：2010-9-8

1、实心房，自行清场。无户口

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：108万元

保证金10万

咨询电话58822258

21

红外线石机2台、切割机2台、流水线（含符合烘干线一套） 

按司法规定

按现状拍卖，见清单（注：电线、电缆、轨道等设备以外附件都不包括在拍品之内）。质量不保，均以现状为准。

拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。取得《提货单》之日起5个工作日内提取完标的。

存放地点：浦显公路9618号

参考价：43万元

保证金5万元

缓拍