注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2013年10月24日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。

3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号-3号标的保证金各10万元，,4号标的保证金1500万元。票据类保证金须在10月24日下午4:00前到本公司账户。

拍品号

品名

建面/数量

佣金

备注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

陈人杰、徐桂英在上海兆秋有机复合肥有限公司100

%的股权

按司法规定

1、参加本次股权拍卖会的竞买人必须具备《公司法》以及有关法律、行政法规规定的资格或者受让条件。

2、竞买人一旦参与竞买，即视为自审合格，自愿承担与受让资格或条件相关的经济和法律责任。

3、 标的现状与瑕疵告知

（1）上海兆秋有机复合肥有限公司，注册号：310113000422388，住所：宝山区沪太路8885号1号商务楼A2064室。注册资金：人民币200万元。企业类型：有限责任公司（国内合资）。法定代表人：陈人杰。经营范围：有机复合肥专业领域内开展技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术培训、技术承包、技术中介、技术入股开发产品的生产和销售及相关经营活动；塑料编织袋加工销售；有机、无机、复混肥料（限分支机构经营）（以上涉及行政许可的凭许可证经营）。公司成立日期：2002年7月4日，营业期限：2002年7月4日至2017年7月3日。

（2）至2012年11月30日上海兆秋有机复合肥有限公司总资产账面值262,489.09元，其中流动资产129421.59元，固定资产133,067.50元。总负债账面值556,700.00元（均为流动负债）。净资产值-294,210.91元。

4、目前上海兆秋有机复合肥有限公司仍在经营生产，其资产、负债等状况以目前状况为准，本次拍卖的拍品（股权）以现状进行拍卖。

5、标的在办理过户（变更）过程中应缴纳的相关税金和费用均由买受人承担。

6、买受人必须在拍卖会结束后10个工作日内付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖：61万元

第二次拍卖参考价：61万元*8-9折

保证金10万

成交

2

金山区朱泾镇秀州街958弄30号601室公寓

79.56㎡

按司法规定

竣工日期：2008年，总层数：6，产证登记日期：2011-1-10。

1、实心房，买受人自行清场。有1户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业有欠费700元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价：85万元

第二次拍卖参考价73万元

保证金10万

成交

3

浦东新区江东路1075弄21号603室公寓

80.74㎡

按司法规定

竣工日期：1995年，总层数：6，产证核准日期：2009-6-22，

1、实心房，买受人自行清场。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：100万元

保证金10万

咨询电话58822258

4

闵行区中青路1555弄99号全幢花园住宅

1446.20㎡

按司法规定

竣工日期：2008年，总层数：2，产证登记日期：2010-8-30。其中含地下建面562.21㎡。土地使用权面积：4985㎡。

1、空心房，户口不详。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业有欠费,至2013年9月欠物业费已达19万元左右，由上家承担。水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、本标的别墅和花园内的违章建筑，买受人必须按规定进行拆除，并承担拆除费用。

本标的竞价规制如下，拍卖师报出起拍价后，在有人应价后的第二口价为凑整数或直接进入加价50万元一加的竞价幅度，拍卖师中途可视情进行加价幅度的调整与否，调整的加价幅度低于50万元。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：7800万元

保证金1500万元

咨询电话58822258