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注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2013年9月2日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。
3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号-2号标的保证金各30万元，,3号标的保证金350万元。票据类保证金须在9月2日下午4:00前到本公司账户。优先购买权人未在9月2日下午4:00前登记的，视为放弃优先购买权。 |
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1 |
松江区乐都西路793号1-2层店铺（带租约） |
203.66㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2007年，总层数：6，产证核准日期：2010-7-21。
土地使用期限：2004-6-9至2074-6-8止
1、有租约，实际收费年租金8万元。2013年已支付部分租金。租赁期限：2010.10.10-2015.12.25。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：315万元
第二次拍卖参考价：283万。
第三次拍卖参考价：283万*9.8折。
保证金30万 |
咨询电话58822258
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2 |
青浦区青浦镇华科路255弄14号502室公寓 |
191.49㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2005年，总层数：6，产证核准日期：206-5-24
1、实心房，买受人自行清场。无户口。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。2005年欠物业费1个季度约500元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价316万元
第二次拍卖价253万元
第三次拍卖参考价：253万元*9折左右。
保证金30万 |
成交 |
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3 |
1 |
上海光兆植物速生技术有限公司位于上海市嘉定区马陆镇严桥村（30-4宗）1幢全幢房地产（土地使用权面积8481平方米，建筑面积3986.79平方米，产证号：嘉2004001055）、该土地使用权上所有无证建筑（包括无证房、水泥场地、围墙等附属设施）。 |
3986.79㎡ |
按司法规定 |
带租约进行整体拍卖。
竣工日期：2003年，1幢全幢，产证核准日期：2004-1-18。
土地用途：工业；土地使用权取得方式：出让。土地使用期限：2003-12-29至2053-12-28。
1、该标的有租约，带租约拍卖，租赁期至2015年9月30日。（注：该标的为一个案件，成交后房产、无证建筑（包括无证房、水泥场地、围墙等附属设施）按成交总价的97.81%，设备、库存按成交总价的2.19%，分别开具3-1、3-2二张成交确认书，分别按司法规定收取佣金。）
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业、水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。
3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：2050万（2000万+50万）
第二次拍卖参考价：2050万（2000万+50万）*9折
保证金350万 |
成效 |
