注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2013年8月5日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。

3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号标的保证金10万元，2-3号标的保证金各30万元，,4号标的保证金各300万元，5号标的保证金2万元。票据类保证金须在8月5日下午4:00前到本公司账户。

拍品号

品 名

建面/数量

佣金

备    注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

陈人杰、徐桂英在上海兆秋有机复合肥有限公司100

%的股权

按司法规定

1、参加本次股权拍卖会的竞买人必须具备《公司法》以及有关法律、行政法规规定的资格或者受让条件。

2、竞买人一旦参与竞买，即视为自审合格，自愿承担与受让资格或条件相关的经济和法律责任。

3、 标的现状与瑕疵告知

（1）上海兆秋有机复合肥有限公司，注册号：310113000422388，住所：宝山区沪太路8885号1号商务楼A2064室。注册资金：人民币200万元。企业类型：有限责任公司（国内合资）。法定代表人：陈人杰。经营范围：有机复合肥专业领域内开展技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务、技术培训、技术承包、技术中介、技术入股开发产品的生产和销售及相关经营活动；塑料编织袋加工销售；有机、无机、复混肥料（限分支机构经营）（以上涉及行政许可的凭许可证经营）。公司成立日期：2002年7月4日，营业期限：2002年7月4日至2017年7月3日。

（2）至2012年11月30日上海兆秋有机复合肥有限公司总资产账面值262,489.09元，其中流动资产129421.59元，固定资产133,067.50元。总负债账面值556,700.00元（均为流动负债）。净资产值-294,210.91元。

4、目前上海兆秋有机复合肥有限公司仍在经营生产，其资产、负债等状况以目前状况为准，本次拍卖的拍品（股权）以现状进行拍卖。

5、标的在办理过户（变更）过程中应缴纳的相关税金和费用均由买受人承担。

6、买受人必须在拍卖会结束后10个工作日内付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

参考价：61万元

保证金10万

成交

2

松江区荣乐中路835弄61号101室公寓

204.86㎡    

按司法规定

竣工日期：2004年，总层数：6，产证核准日期：2004-11-27。

1、有人居住，按现状拍卖。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价：288万元，

第二次拍卖价：257万元，

第三次拍卖参考价：257万*8-9折。

保证金30万

咨询电话58822258

3

青浦区青浦镇华科路255弄14号502室公寓

191.49㎡

按司法规定

竣工日期：2005年，总层数：6，产证核准日期：206-5-24

1、实心房，买受人自行清场。无户口。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人自承担。2005年欠物业费1个季度约500元左右，物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价316万元

第二次拍卖价253万元

第三次拍卖参考价：253万元*9折左右。

保证金30万

缓拍

4

1

嘉定区马陆镇严桥村（30-4宗）1幢全幢房地产， 建面3986.79㎡，土地使用权面积8481㎡，产证号：嘉2004001055，；

3986.79㎡

按司法规定

竣工日期：2003年，1幢全幢，产证核准日期：2004-1-18。

土地用途：工业；土地使用权取得方式：出让。

1、该标的有租约，带租约拍卖，租赁期至2015年9月30日。（注：该标的为一个案件，成交后房产成交总价的按97.81%，附属设施、设备、库存及树木按成交总价的2.19%，分别开具2-1、2-2二张成交确认书，分别按司法规定收取佣金。）

  2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业、水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。

  3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：2050万（2000万+50万）

保证金300万

咨询电话58822258

2

及附属设施（包括无证房、水泥场地、围墙），以及厂房内的部分设备、库存及树木。

按司法规定

5

机械表、金银饰品、翡翠等 

一批

按司法规定

物资数量、质量以现状为准，质量不保。

存放地址：本公司

拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：13.5万

保证金2万元

成交