注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2013年5月29日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。

3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1-3号标的保证金各30万元，,4号标的保证金各50万元，5号标的保证金1万元。票据类保证金须在5月29日下午4:00前到本公司账户。

拍品号

品 名

建面/数量

佣金

备    注

拍卖参考价/保证金

成交情况

1

松江区乐都西路793号1-2层店铺（带租约）

203.66㎡

按司法规定

竣工日期：2007年，总层数：6，产证核准日期：2010-7-21。

土地使用期限：2004-6-9至2074-6-8止

1、有租约，实际收费年租金8万元。2013年已支付部分租金。租赁期限：2010.10.10-2015.12.25。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价：315万元

第二次拍卖参考价：315万*8-9折。

保证金30万

咨询电话58822258

2

松江区荣乐中路835弄61号101室公寓

204.86㎡

按司法规定

竣工日期：2004年，总层数：6，产证核准日期：2004-11-27。

1、实心房，买受人自行清场。如有户口，买受人自行解决。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价：288万元，

第二次拍卖参考价：288万*8-9折。

保证金30万

咨询电话58822258

3

浦东新区茂兴路96号3B室公寓

80.67㎡

按司法规定

竣工日期：1995年，总层数：20，产证核准日期：2004-10-19补

1、实心房，有户口，无钥匙。买受人自行清场。3A、3B两间房屋已打通，按现状拍卖。买受人自行与3A室协商解决恢复隔墙事宜并由买受人承担费用。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费上家承担。水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

浦东新区茂兴路96号3B室公寓

咨询电话58822258

4

浦东新区东绣路266弄5号2001室公寓

160.81㎡

按司法规定

竣工日期：2006年，总层数：18，产证核准日期：2007-5-8

1、有租约，租约至2014年1月7日，但承租人同意提前搬离，买受人须归还承租人3万元保证金和1.5万元补偿金。，买受人自行与承租人协商处理，本公司按现状拍卖。无户口。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。截至2013年4月物业欠费已达约9000元左右，物业欠费，由上家承担。水、电、燃气、有线电视等如有欠费，由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

浦东新区东绣路266弄5号2001室公寓  

缓拍

5

车床、磨床等废旧物资设备

一批

按司法规定

物资数量、质量以现状为准，质量不保。

存放地址：东高路680号（张扬北路）

拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖价：5.5万元。

第二次拍卖参考价：5.5万*8-9折。

保证金1万元

成交