|
注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件，
2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，在2012年2月27日下午4:00前到浦东大道143号上海迈逊拍卖有限公司办理竞拍登记手续。
3、竞买人参加拍卖会必须交付拍卖保证金，1号、2号标的保证金40万元，3、4号标的保证金10万元，5、6号标的保证金30万元。票据类保证金须在拍卖前到本公司账户。 |
|
拍品号 |
品名 |
建面 |
佣金 |
备注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交情况 |
|
1 |
闸北区山西北路222弄1号501室公寓 |
93.32㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2007年，总层数：24，产证受理日期：2008-9-22
1、有房客带租约至2012年2月底，无户口。物业费付至2011年底。一层四梯，每层15户，无一层、三层和四层，实际5楼等于是2楼。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
参考价：245万
保证金40万元 |
咨询电话58822258
|
|
2 |
虹口区临平路333号第二座名义3208室公寓 |
88.48㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1998年，总层数：29，产证受理日期：2009-3-16补。
1、无户口，自行看样，自行清场。有物业欠费：2010年4月至2012年3月欠3928.6元元，由上家承担。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
参考价：293万
保证金40万元 |
咨询电话58822258
|
|
3 |
卢湾区中山南一路1048弄4号503室公寓 |
34.96㎡ |
按司法规定
|
竣工日期：1984年，总层数：5，产证受理日期：2008-11-29
1、实心房，自行清场，有2个户口，自行解决。有物业欠费：2010年1月至今。一室一卫。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次93.7万
第二次：75万
第三次参考价：8-9折
保证金10万元 |
成交 |
|
4 |
长宁区锦屏路71弄11号101室公寓 |
60.64㎡ |
按司法规定
|
竣工日期：1996年，总层数：7，产证受理日期：2009-8-6
1、实心房，自行清场，有3个户口，自行解决。有物业欠费：2005年至今。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次159.5万
第二次127.6万
第三次参考价：8-9折
保证金10万元 |
咨询电话58822258
|
|
5 |
杨浦区市光路390弄10号801室公寓 |
95.61㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：2007年，总层数：18，产证受理日期：2009-3-24。
1、实心房，自行清场，无户口。有物业欠费：2011年10月-12月。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次263万
第二次：210万
第三次参考价：8-9折
保证金30万元 |
成交 |
|
6 |
黄浦区河南南路747号406室公寓 |
112.53㎡ |
按司法规定 |
竣工日期：1999年，总层数：19，产证受理日期：2009-4-30。1、实心房，自行清场，无户口。有物业欠费：2010年至今，约4400元。
2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
3、拍卖结束后7个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次：322万
第二次：258万
第三次参考价：8-9折
保证金30万元 |
咨询电话58822258
|
