注意事项：

1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。

2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，竞买人必须在2017年4月19日下午4:00前到浦东新区五莲路1717号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在2017年4月19日下午4:00前到本公司账户。

3、优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。

拍品号

品名

建面㎡

佣金

备     注

拍卖参考价/保证金

成交结果

1

江苏省盐城市市区怡景花园城19幢405室居住用房

160.67㎡

司法规定

其中套内建筑面积139.77㎡，

1、总层数：12，产证登记日期：2009-4-7房地产权证号：盐房权证市区字第111951号、共有权证号：盐房权证市区字第111952号。土地使用期限：2009-06-22至2074-01-5止。

2、目前空置,无钥匙，以现状为准，由买受人自行了解、自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

第一次拍卖参考价： 115万元流拍

第二次拍卖参考价：115万元*8-9折

保证金：10万元

咨询电话：58822258

2

松江区三新北路900弄1040号地下1、1层店铺

189.03㎡

按司法规定

竣工日期：2006年，总层数：3，产证核准日期：2008-03-31。土地使用期限：2006-11-28至2053-11-27止。

1、有人使用，租约不详，买受人自行了解，按现状拍卖。900弄1039与1040目前打通，界限不明。拍卖成交后如要恢复隔墙，由买受人自行解决，并承担相关费用。

2、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等均由买受人承担。物业和水、电、燃气、有线电视等欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

3、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：414.34万*7折以上

保证金50万

咨询电话：58822258

3

徐汇区南昌路555号1幢305室新工房

86.34㎡

按司法规定

1、竣工日期：2000年，总层数：35层，产证核准日期：2001-03-26。土地使用期限：--。

2、目前有人居住,按现状拍卖，由买受人自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。305室与306室现已打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：792.77万

保证金150万

咨询电话：58822258

4

1

徐汇区南昌路555号1幢306室新工房

130.01㎡

按司法规定

1、竣工日期：2000年，总层数：35层，产证核准日期：2001-03-26。土地使用期限：--。

2、目前有人居住,按现状拍卖，由买受人自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。305室与306室现已打通，拍卖成交后由买受人自行解决恢复原样，并承担相关费用。

3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。

4、拍卖成交后，车位按40万元成交价、住宅按成交总价减去车位成交价后分别开具4-1、4-2成交确认书，每张成交确认书分别按司法规定计算收取佣金。

5、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

拍卖参考价：1190万

保证金150万

咨询电话：58822258

2

徐汇区南昌路555号地下一层第151号车位

一个

按司法规定

拍卖参考价：40万

5

松江区石湖荡镇长塔路945弄9号厂房内的机器设备

一批

按司法规定

数量、质量以现状为准。质量不保。

所有发生的欠费均由买受人承担

拍卖结束后7个工作日内付清拍卖佣金和拍卖成交价款。

买受人凭法院裁定书和本公司提货单自行提货

存放地址：石湖荡镇长塔路945弄9号厂房内

拍卖参考价：35.4474万元*7折以上

保证金5万

咨询电话：58822258