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注意事项：1、竞买人须具备与竞买标的相对应的资格条件。
2、自然人提交本人身份证，法人提交《企业法人营业执照》复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、授权委托书及代理人身份证以及相关文件，竞买人必须在2016年11月7日下午4:00前到浦东新区五莲路1717号迈逊拍卖公司办理竞拍登记手续，并支付拍卖保证金。票据类保证金须在2016年11月7日下午4:00前到本公司账户。
3、优先购买权人未在登记截止日下午4:00前按上述规定登记的，视为放弃优先购买权。 |
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拍品号 |
品名 |
建面㎡ |
佣金 |
备 注 |
拍卖参考价/保证金 |
成交结果 |
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1 |
长宁区东诸安浜路180弄7号604室公寓 |
34.64㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：1997年，总层数：6，产证核准日期：2004-5-12。
土地使用期限：--。
2、目前有被执行人居住，由买受人自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考202万元
保证金40万 |
成交 |
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2 |
长宁区茅台路300弄8号405室公寓 |
52.16㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：1992年，总层数：6，产证核准日期：2014-2-25。
原房产证登记日：2010-7-14，土地使用期限：--。
2、目前有人租赁，租约不详，由买受人自行了解、自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考290万元
保证金40万 |
成交 |
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3 |
长宁区天山二村12号12室公寓 |
63.26㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：1994年，总层数：4，产证核准日期：2005-8-9。
土地使用期限：--。
2、目前有人租赁，租约不详，由买受人自行了解、自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考400万元
保证金40万 |
咨询电话：58822258 |
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4 |
宝山区镇泰路211弄20号902室公寓 |
87.69㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：2009年，总层数：11，产证核准日期：2010-8-20。
土地使用期限2009-3-13至2075-2-17。
2、有人使用，由买受人自行解决。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考236万元
保证金40万 |
成交 |
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5 |
1 |
宝山区淞桥东路111号1615室办公楼 |
118.33㎡ |
司法规定 |
合并拍卖。
1、竣工日期：2008年，总层数：17，产证核准日期：2009-11-20。土地使用期限2009-8-21至2056-12-28。
2、目前空置。两套房屋已打通，如要恢复，由买受人自己解决并承担相关费用。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担物业维修基金。
4、该标的为2张产证，拍卖成交后，1615、1616室分别按照成交总价的53.11%、46.89%的比例开具5-1、5-2成交确认书，每张成交确认书分别按照司法规定收取拍卖佣金。
5、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
评估单价15888元 |
第一次拍卖价：354万元流拍
第二次拍卖参考价：354万元*8-9折。
保证金40万 |
咨询电话：58822258 |
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2 |
宝山区淞桥东路111号1616室办公楼 |
104.15㎡ |
司法规定 |
评估单价15939元 |
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6 |
长宁区福泉路550弄9号402室公寓 |
95.45㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：2005年，总层数：7，房地产权证号：长2009023411
土地使用期限：--。
2、目前无钥匙，以现状为准，由买受人自行了解、自行解决。有1个户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业和水、电、燃气、有线电视等如有欠费，均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考552万元
保证金100万 |
咨询电话：58822258 |
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7 |
嘉定区宝翔路998弄28号1-3层联列住宅(带租约) |
322.43㎡ |
司法规定 |
其中地下建面91.38 ㎡
1\竣工日期：2010年，总层数：3，产证核准日期：2011-4-26.土地使用期限2007-9-6至2077-9-5。
2、有租约，租期2013-1-15至2018-1-14。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业、水、电、燃气、有线电视等欠费由上家承担，由买受人先行交付，买受人必须在拍卖结束后10个工作日内交付后到拍卖公司报销。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后10个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
第一次拍卖价：786万元流拍
第二次拍卖参考价：786万元*8-9折。
保证金100万 |
成交 |
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8 |
浦东新区海阳路1318弄210号202(复式)室公寓 |
221.98㎡ |
司法规定 |
1、竣工日期：2011年，总层数：5，产证核准日期：2015-5-4土地使用期限：2012-7-1至2073-12-28。
2、此房产目前空置。户口不详，如有户口，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
拍卖参考1787万元。
保证金300万 |
咨询电话：58822258 |
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9 |
1 |
杨浦区政益路8号602室办公楼 |
150.73㎡ |
司法规定 |
合并拍卖
1、竣工日期：2011年，总层数：12，产证核准日期：分别为2011-9-26、2011-10-11、2011-10-24，土地使用期限：2007--8-23至2057-8-22。
2、有人使用，买受人自行解决。
3、产权过户和物业进户中买卖双方按规定缴纳的税金和费用等由买卖双方各自承担。物业欠费和水、电、燃气、有线电视等如有欠费均由买受人承担。买受人须承担该房产物业维修基金。
4、办公房5本产证，成交后，车位按照每个20万元开具9-6、9-7成交确认书，5间办公楼按照成交总价减去40万元后除以764.01㎡，计算出5间办公楼的单价，然后分别乘以各自面积，开具9-1、9-2、9-3、9-4、9-5成交确认书，每张成交确认书分别按照司法规定收取拍卖佣金。
5、拍卖结束后15个工作日付清拍卖佣金和拍卖成交价款。 |
评估单价：24870元/㎡ |
拍卖参考1950万元
保证金300万 |
咨询电话：58822258 |
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2 |
杨浦区政益路8号603室办公楼 |
142.83㎡ |
司法规定 |
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3 |
杨浦区政益路8号604室办公楼 |
142.83㎡ |
司法规定 |
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4 |
杨浦区政益路8号605室办公楼 |
150.73㎡ |
司法规定 |
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5 |
杨浦区政益路8号606室办公楼 |
176.89㎡ |
司法规定 |
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6 |
杨浦区政益路20号地下1层车位151室 |
48.13㎡ |
司法规定 |
评估单价：20万元/个 |
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7 |
杨浦区政益路20号地下1层车位152室 |
48.13㎡ |
司法规定 |
